Artikelen
18-04-2024
Alternatieve dekkingsopties voor maatregelen uit Belastingplan 2024
18-04-2024
Aanpassing besluit internationale waardeoverdracht van pensioen
18-04-2024
Loon of schenking?
18-04-2024
Gevolgen verliesverrekening voor aanslag waarmee verlies is verrekend
18-04-2024
Fiscale risico's bij schuiven met panden: wat u moet weten
18-04-2024
Verdeling van aftrekposten door fiscale partners kan later aangepast worden
11-04-2024
Regelgeving scheuren grasland
11-04-2024
Herinvesteringsreserve voor afsluitvergoeding niet mogelijk
11-04-2024
Fiscale migratie: waar is thuis?
11-04-2024
Moeten alle op de zaak betrekking hebbende stukken worden opgestuurd?
De waarde van onroerende zaken in Nederland wordt jaarlijks vastgesteld. Als peildatum voor de waarde geldt 1 januari van het voorafgaande kalenderjaar. Dat is anders indien de onroerende zaak na de peildatum wordt gewijzigd of van bestemming verandert of een verandering in waarde ondergaat als gevolg van een bijzondere omstandigheid. In dat geval wordt uitgegaan van de toestand op 1 januari van het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
In een procedure over de WOZ-waarden van enkele winkelpanden was in geschil of de waardepeildatum verlegd diende te worden. De procedure betrof WOZ-beschikkingen van 2021, die uitgaan van de waarde op 1 januari 2020. De eigenaar van de winkelpanden meende dat in verband met de coronacrisis moest worden uitgegaan van de toestand op 1 januari 2021.
De coronacrisis en de in verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen zouden invloed hebben gehad op de waarden van de onroerende zaken. De coronacrisis is wel een bijzondere omstandigheid, maar geen omstandigheid is die specifiek voor deze onroerende zaken geldt. Overigens volgt uit de wetsgeschiedenis dat overheidsmaatregelen, die de waarde kunnen beïnvloeden, geen grond zijn om de WOZ-waarde te bepalen per de toestandspeildatum in plaats van per de reguliere waardepeildatum. De rechtbank heeft het beroep van de eigenaar ongegrond verklaard.
Bron: Rechtbank Oost-Brabant | jurisprudentie | ECLINLRBOBR20222701, 21/2471, 22/513, 22/514, 22/515 en 22/516 | 30-06-2022