Artikelen
25-07-2024
Hoge Raad oordeelt over btw-heffing voor besnijdenissen
25-07-2024
Miljoenen uit de greep van de Belastingdienst: moet de zoon erfbelasting betalen?
25-07-2024
Ondernemer betrapt op drugshandel: hof bevestigt redelijkheid schatting inspecteur
25-07-2024
Analyse arresten Hoge Raad box 3
25-07-2024
Geen ingekomen werknemer
25-07-2024
Waardebepaling recreatieterrein inclusief stacaravans op verhuurde jaarplaatsen
18-07-2024
Dienstverlening hospice niet te vergelijken met hotel
18-07-2024
Vooruitbetaling collegegeld ter verkrijging verblijfsvergunning
18-07-2024
Flexibele kapitalisatiefactoren bij WOZ-waardebepaling
Er geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de verkrijging van grond in het kader van een kavelruil. De kavelruilvrijstelling is bedoeld om het landelijk gebied beter in te richten. De vrijstelling kan benut worden om de bedrijfsomstandigheden van agrarische ondernemers te verbeteren. Overheden gebruiken de vrijstelling om beleidsdoelen voor natuur, landschap, waterbeheer en recreatie te realiseren. De vrijstelling geldt ook voor gebouwen, die zich op de overgedragen percelen bevinden. Door de ruime bewoordingen van de vrijstelling kunnen ook woningen, bedrijfsgebouwen en andere niet-agrarische gebouwen vrij van overdrachtsbelasting worden verkregen via een kavelruil.
Het kabinet vindt dit onwenselijk en heeft daarom een concept van een wetswijziging ter consultatie gepubliceerd. De wijziging houdt in, dat voor toepassing van de vrijstelling in het kader van een kavelruil verkregen gebouwen gedurende tien jaar bedrijfsmatig ten behoeve van de landbouw moeten worden gebruikt. Als niet aan deze voorwaarde wordt voldaan, vervalt de vrijstelling en is alsnog overdrachtsbelasting verschuldigd. Wanneer gebouwen door overheidsbeleid aan de landbouw worden onttrokken blijft de vrijstelling in stand.
Belangstellenden kunnen tot 30 april reageren op dit voorstel.
Bron: Ministerie van Financiƫn | wetswijziging | 08-04-2024